Ficha Propiedad

Sup. Const. 76Gastos Comunes$ 200.000Baños 2

Se arrienda a excelente precio para la zona dentro de una instalación de multiservicios, espacio de 76 m2 consistente en 5 box, 2 baños y área de circulación ideal para negocio de estética o centro holístico (reiki, acupuntura, biomagnetismo, etc), centro para nutricionistas, consultas médicas o psicológicas.

Los boxes no son aptos para procedimientos invasivos como botox, ácido hialurónico, cirugías, etc.

Lo boxes están ubicados en el piso 2 de el Spa Nova Vida a metros del Mall Apumanque.

El horario de Nova Vida es de
Lunes a viernes de 08.00 a 20.00 hrs
Sábados de 10.00 a 20.00 hrs
Festivos de 10.00 a 18.00 hrs

CONDICIONES PARA EL ARRIENDO
Dicom del Arrendatario y del Aval
1 mes de garantía.
1 mes adelantado
1/2 mes de comisión

Local de 79 mts2
Cuenta con 5 boxes que se dividen de la siguiente forma:
2 boxes con lavamanos
3 boxes sin lavamanos
1 box doble sin lavamanos
2 baños (a ser compartidos con clientas que utilizan los servicios que presta Nova Vida de solárium)

Valor arriendo en oferta : UF 46,71( $ 1.700.000)
Valor gastos comunes : UF 5,49 ($ 200.000 app)

Para efectos de pago de la cuenta de Luz, el local se encuentra actualmente con corriente trifásica y se instalará un medidor independiente o se dividirá la cuenta del 2° piso dependiendo del acuerdo a que se llegue.

Vigencia del contrato: a negociar
Contrato en UF reajustable cada 6 meses
Estacionamientos según disponibilidad
Fechas de pago de arriendo y gastos comunes antes del día 5 de cada mes.

Gastos comunes, incluye:
Nochero
Mantención área comunes
Mantención Jardín
Aseo y limpieza de vidrios exteriores
*Cuenta de Gas ( cuenta actual promedio es de $ 204.309)
*Cuenta de agua (Cuenta promedio mensual es de $ 83.744)
* En el caso de los servicios de agua y gas que están considerado dentro de los gastos comunes, hay que aclarar que con una variación de las cuentas superior al 10%, este incremento será prorrateado por todos los arrendatarios, siendo obligación por parte nuestra presentar la documentación que soporte este incremento.

José Miguel Valpuesta


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